📜 Desvendando Contratos Imobiliários: 5 Dicas Cruciais! 🏡✨
Na jornada de compra do seu novo imóvel, entender os contratos é essencial. Confira as 5 dicas que o Souza Pereira preparou para você antes de assinar qualquer documento! 🖋🔍
Imóvel livre e desimpedido: Por mais que aparentemente o imóvel esteja apto a ser vendido, são necessárias e exigidas diversas certidões tanto do imóvel como dos vendedores, evitando por exemplo declarações de ineficácia do negócio pelo Poder Judiciário.
Prazos e Penalidades: Esteja ciente dos prazos envolvidos no contrato e das possíveis penalidades em caso de descumprimento, como sinal de negócio, multas e cláusula resolutiva, por exemplo.
Responsabilidades das Partes: Saiba quais são as responsabilidades do comprador e do vendedor. Entenda as obrigações para evitar surpresas desagradáveis.
Condições de Pagamento: Verifique os valores e as condições de pagamento detalhadamente. Entenda se há correções, juros e a forma como serão realizadas as quitações.
Cláusulas Específicas: Certifique-se de que cláusulas específicas estejam incluídas, como possíveis reformas antes da entrega ou garantias oferecidas pelo vendedor.
Conte com o Souza Pereira para te orientar durante todo o processo, garantindo que você faça escolhas seguras e informadas! 💼🤝✨
